صدر تقرير حديث حول أداء سوق العقارات في السعودية، كاشفً عن أداء قوي في الربع الأول من عام 2025، مع بلوغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية 29 مليار دولار، مدفوعًا بارتفاع الطلب في قطاعات السكن والمكاتب والضيافة، وسط دعم حكومي وارتفاع ثقة المستثمرين.

مبادرات تنظيمية لتحفيز الإسكان وضبط الأسعار

تسعى الهيئة العامة للعقار لمعالجة تحديات الأسعار، من خلال دراسة وضع حدود قصوى للإيجارات وتطوير نظام رسوم الأراضي البيضاء.
كما تعمل الهيئة الملكية لمدينة الرياض على طرح ما يصل إلى 40 ألف قطعة أرض سكنية سنويًا بأسعار معقولة لتعزيز المعروض السكني.

السعودية في صدارة جذب الاستثمار الأجنبي المباشر

رغم التحديات العالمية، عززت السعودية مكانتها في مؤشر كيرني لثقة الاستثمار الأجنبي المباشر، محققة المركز 13 عالميًا، مع نمو صافي تدفقات الاستثمار الأجنبي بنسبة 37% في الربع الثالث من عام 2024 لتصل إلى 16 مليار ريال.

سوق المكاتب يشهد قفزة في الإيجارات

بدعم من رؤية 2030 والتنويع الاقتصادي، ارتفعت إيجارات مكاتب الفئة "أ" و"ب" بنسبة 17% و25% على التوالي. في حين شهدت جدة بدورها نموًا في إيجارات المكاتب من الدرجة الأولى نتيجة قربها من مراكز صناعية رئيسية، رغم استمرار محدودية المعروض في الأجل القصير.

ارتفاع القروض العقارية وتحول في نمط الطلب السكني

شهد سوق التمويل العقاري نموًا لافتًا، حيث ارتفعت القروض السكنية الجديدة بنسبة 28.3% لتبلغ 8.91 مليار ريال، كما يُلاحظ تحول تدريجي من المنازل المستقلة نحو الشقق، فيما تواصل الأسعار ارتفاعها خاصة في الرياض، التي سجلت أعلى نمو سنوي بنسبة 10.7% في أسعار العقارات السكنية.

مبيعات التجزئة تنمو 8% في بداية 2025

بلغ إجمالي مبيعات التجزئة خلال أول شهرين من 2025 نحو 116 مليار ريال، مدعومًا بالنمو السكاني وزيادة السياحة وتغير سلوك المستهلك، لا سيما في قطاع الأغذية والمشروبات الذي سجل نموًا سنويًا بنسبة 4%.

30 مليون زائر دولي و12.45% مساهمة السياحة في الناتج المحلي

وبين التقرير الصادر عن «سي بي آر إي» ان السعودية استقبلت 30 مليون زائر دولي في 2024 بزيادة 9.5%، وبلغت مساهمة القطاع السياحي 498 مليار ريال، أي 12.45% من الناتج المحلي الإجمالي، وتستعد المملكة لاستقبال فعاليات ضخمة مثل إكسبو 2030 وكأس العالم 2034، مما يدعم التوسع في الغرف الفندقية لتصل إلى 426,000 غرفة.